Gemütliche 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung
Allgemeine
Informationen
| Adresse: | Am Rosengarten |
| PLZ: | 47179 |
| Ort: | Duisburg-Aldenrade |
| Baujahr: | 1983 |
| Aufzug: | Nein |
| Zentrale Warmwasserversorgung: | Ja |
| Frei ab: | 01.08.2025 |
| Objekt-ID: | 4043/2/17 |
| Immobilienart: | Wohnung |
| Etage: | 2.OG |
| Zimmeranzahl: | 2.5 |
| Wohnfläche: | 62.96 m² |
| Balkon: | Nein |
| TV-Anschluss: | Kabel digital (Vodafone) |
| Warmwasserzähler: | Ja |
| Kaltwasserzähler: | Ja |
| Kaltmiete: | 432,00 € |
| Wassergeld: | 45,00 € |
| Heizkosten: | 95,00 € |
| Sonstige Betriebskosten: | 80,00 € |
| Energieausweis-Art: | |
| Energiewert (kWh/m2*a): | 0 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart: | Fernwärme |
Ausstattung
Hier können wir Ihnen eine schöne 2,5- Zimmer Dachgeschosswohnung in einem 6-Familienhauses in guter Lage anbieten. Die Wohnung verfügt neben dem großzügig geschnittenem Wohnraum, einem geräumigem Schlafzimmer und einer Küche, auch über ein Tageslichtbad (2017) mit Dusche. Für Ihren Besuch befindet sich ein separates Gäste-WC in der Wohnung. Besonders praktisch ist der Wandschrank im Flurbereich, in dem Sie einige Haushaltsutensilien unterbringen können. Die Wohnung ist mit einer Fernwärme-Zentralheizung ausgestattet.
Umgebung
Die Wohnung befindet sich in 47179 Duisburg-Aldenrade im nördlichsten Stadtteil Duisburgs. Der Ort liegt am Niederrhein, ca. 10 km von der Innenstadt Duisburgs entfernt. Duisburg ist eine Univeritätsstadt mit ca. 500.000 Einwohnern. Der Wohnort hat eine Anbindung an die Autobahnen A59, A2, A40, A42. Mit einer Straßenbahnverbindungnach Duisburg und Dinslaken.
- In der Nähe befinden sich:
- Kindergarten
- Grundschule
- Realschule
- Gymnasium
- Freibad/Hallenbad
- Thermalbad (Niederrhein-Therme)
- Sportverein/Sportplatz
- Naturschutzgebiet Rheinaue
- Einkaufsmöglichkeiten:
- für den täglichen Bedarf in der Nähe
- Wochenmarkt in den Nachbarstädten Mülheim/Essen/Düsseldorf.
Grundriss
