2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage
Allgemeine
Informationen
| Adresse: | Ludgerusstr. |
| PLZ: | 47179 |
| Ort: | Duisburg-Aldenrade |
| Baujahr: | 1958 |
| Aufzug: | Ja |
| Zentrale Warmwasserversorgung: | Ja |
| Frei ab: | 01.05.2026 |
| Objekt-ID: | 4017/11/78 |
| Immobilienart: | Wohnung |
| Etage: | 2.OG |
| Zimmeranzahl: | 2.5 |
| Wohnfläche: | 52.18 m² |
| Balkon: | Ja |
| TV-Anschluss: | Kabel digital (Vodafone) |
| Warmwasserzähler: | Ja |
| Kaltwasserzähler: | Ja |
| Kaltmiete: | 358,50 € |
| Wassergeld: | 30,00 € |
| Heizkosten: | 80,00 € |
| Sonstige Betriebskosten: | 60,00 € |
| Energieausweis-Art: | |
| Energiewert (kWh/m2*a): | 0 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart: | Fernwärme |
Ausstattung
Kalt- und Warmwasserzähler, Fernwärme, Lastenaufzug (z.B. für Ihre Einkäufe), Balkon
Umgebung
Die Wohnung befindet sich in 47179 Duisburg-Aldenrade im nördlichsten Stadtteil Duisburgs. Der Ort liegt am Niederrhein, ca. 10 km von der Innenstadt Duisburgs entfernt. Duisburg ist eine Univeritätsstadt mit ca. 500.000 Einwohnern. Der Wohnort hat eine Anbindung an die Autobahnen A59, A2, A40, A42. Mit einer Straßenbahnverbindungnach Duisburg und Dinslaken.
- In der Nähe befinden sich:
- Kindergarten
- Grundschule
- Realschule
- Gymnasium
- Freibad/Hallenbad
- Thermalbad (Niederrhein-Therme)
- Sportverein/Sportplatz
- Naturschutzgebiet Rheinaue
- Einkaufsmöglichkeiten:
- für den täglichen Bedarf in der Nähe
- Wochenmarkt in den Nachbarstädten Mülheim/Essen/Düsseldorf.
Grundriss
