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3,5 Zimmer in ruhiger Walsumer Wohnlage
47179 Duisburg-Aldenrade, Lehnackerstr. 90
537,- € Gesamtmiete
317,- € Kaltmiete
220,- € Nebenkosten
69,72 m² Wohnfläche
3,5
Zimmer
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Allgemeine Informationen
Informationen zum Gebäude
Adresse:
Lehnackerstr. 90
PLZ:
47179
Ort:
Duisburg-Aldenrade
Baujahr:
1990
Zentrale Warmwasserversorgung:
Ja
Informationen zur Wohnung
Frei ab:
01.12.2021
Objekt-ID:
4047/2/11
Immobilienart:
Wohnung
Etage:
2.OG
Zimmeranzahl:
3,5
Wohnfläche:
69,72 m²
Balkon:
vorhanden
TV-Anschluss:
Kabel digital (Vodafone)
Warmwasserzähler:
vorhanden
Kaltwasserzähler:
vorhanden
Informationen zur Miete
Kaltmiete:
317,- €
Wassergeld:
45,- €
Heizkosten:
80,- €
Sonstige Betriebskosten:
95,- €
Energieausweis
Energieausweis-Art:
Verbrauchsausweis
Energiewert (kWh/m2*a):
78
Heizungsart:
Fernwärme
Ausstattung
Zur Vermietung steht diese ansprechende 3,5 Zimmer Wohnung mit knapp 70m² im 2. OG. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein größzügiges Wohnzimmer mit anschließendem Balkon und einer Küche. Des weiteren ist die Wohnung mit einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet und einem Abstellraum. Zur genauen Abrechnung verfügt die Wohnung über separate Kalt- und Warmwasserzähler. Für die Wohnung wird ein Wohnberechtigungsschein oder eine Freistellung von der Stadt Duisburg benötigt.
Umgebung
Die Wohnung befindet sich in 47179 Duisburg-Fahrn im nördlichsten Stadtteil Duisburgs. Der Ort liegt am Niederrhein, ca. 10 km von der Innenstadt Duisburgs entfernt. Duisburg ist eine Univeritätsstadt mit ca. 500.000 Einwohnern. Der Wohnort hat eine Anbindung an die Autobahnen A59, A2, A40, A42. Mit einer Straßenbahnverbindungnach Duisburg und Dinslaken.

In der Nähe befinden sich

  • Einkaufsmöglichkeiten:

  • - für den täglichen Bedarf in der Nähe

  • - Wochenmarkt in den Nachbarstädten Mülheim/Essen/Düsseldorf.

In der Nähe befinden sich

  • - Kindergarten

  • - Grundschule

  • - Realschule

  • - Gymnasium

  • - Freibad/Hallenbad

  • - Thermalbad (Niederrhein-Therme)

  • - Sportverein/Sportplatz

  • - Naturschutzgebiet Rheinaue

Lage
Grundriss
grundriss
Kontakt
Jonas Wiemann

Moltkestr. 4, 46535 Dinslaken

T: 02064 6208-27
F: 02064 6208-89

j.wiemann@wohnbau-dinslaken.de
Öffnungszeiten
Montag 8:30 - 12:30 Uhr und 13:30 - 15:30 Uhr
Dienstag 8:30 - 12:30 Uhr   -
Mittwoch 8:30 - 12:30 Uhr und 13:30 - 15:30 Uhr
Donnerstag -   13:30 - 16:30 Uhr
Freitag 8:30 - 12:30 Uhr