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Erstbezug nach Modernisierung! - 3,5 Zimmer in Vierlinden
47178 Duisburg-Vierlinden, Gotenstr. 11
590,- € Gesamtmiete
370,- € Kaltmiete
220,- € Nebenkosten
76,73 m² Wohnfläche
3,5
Zimmer
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Allgemeine Informationen
Informationen zum Gebäude
Adresse:
Gotenstr. 11
PLZ:
47178
Ort:
Duisburg-Vierlinden
Baujahr:
1973
Zentrale Warmwasserversorgung:
Ja
Informationen zur Wohnung
Frei ab:
01.02.2020
Objekt-ID:
4038/2/15
Immobilienart:
Wohnung
Etage:
3.OG
Zimmeranzahl:
3,5
Wohnfläche:
76,73 m²
Balkon:
vorhanden
TV-Anschluss:
Kabel digital (Unitymedia)
Warmwasserzähler:
vorhanden
Kaltwasserzähler:
vorhanden
Informationen zur Miete
Kaltmiete:
370,- €
Wassergeld:
40,- €
Heizkosten:
80,- €
Sonstige Betriebskosten:
100,- €
Energieausweis
Energieausweis-Art:
Verbrauchsausweis
Energiewert (kWh/m2*a):
125
Heizungsart:
Fernwärme
Ausstattung
Hier können wir Ihnen eine schön geschnittene 3,5 Zimmerwohnung im Stadtteil Duisburg-Vierlinden anbieten. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche, welches im Januar 2020 modernisiert wird. Damit Sie Ihre Wäsche bequem in der Wohnung waschen können, wird zudem ein Waschmaschinenanschluss im Bad hergestellt. Im Zuge der Modernisierung, wird der Fliesenspiegel in der Küche erneuert. Die Decken werden in allen Räumen in Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Wände werden glatt verputzt und grundiert. Darüber hinaus sind digitales Kabelfernsehen sowie die Grundversorgung mit Internet in ISDN-Geschwindigkeit (gesonderter Router notwendig) in der Miete enthalten. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Die Wohnung befindet sich in der 3.Etage und kann über das Treppenhaus erreicht werden. Für die Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein oder eine entsprechende Freistellung erforderlich. Energiebedarfsausweis 125 kwh / a qm, Baujahr 1973 Heizungsart: Fernwärme
Umgebung
Die Wohnung befindet sich in 47178 Duisburg-Walsum im nördlichsten Stadtteil Duisburgs. Der Ort liegt am Niederrhein, ca. 10 km von der Innenstadt Duisburgs entfernt. Duisburg ist eine Universitätsstadt mit ca. 500.000 Einwohnern. Der Wohnort hat eine Anbindung an die Autobahnen A59, A2, A40, A42. Mit einer Straßenbahnverbindung nach Duisburg und Dinslaken.

In der Nähe befinden sich

  • Einkaufsmöglichkeiten:

  • - für den täglichen Bedarf in der Nähe

  • - Wochenmarkt

  • - in den Nachbarstädten Mülheim/Essen/Düsseldorf.

In der Nähe befinden sich

  • - Kindergarten

  • - Grundschule

  • - Realschule

  • - Gymnasium

  • - Freibad/Hallenbad

  • - Thermalbad (Niederrhein-Therme)

  • - Sportverein/Sportplatz

  • - Naturschutzgebiet Rheinaue

Lage
Grundriss
grundriss
Kontakt
Jonas Wiemann

Moltkestr. 4, 46535 Dinslaken

T: 02064 6208-27
F: 02064 6208-89

j.wiemann@wohnbau-dinslaken.de
Öffnungszeiten

Montag bis Mittwoch

7:30 - 12:30 Uhr und 13:15 - 16:00 Uhr

Donnerstag

7:30 - 12:30 Uhr und 13:15 - 16:30 Uhr

Freitag

7:30 - 13:00 Uhr