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Großzügige 2,5 Zimmer Wohnung "Am Schwan"
47179 Duisburg-Aldenrade, Nüßmannsweg 9
544,50 € Gesamtmiete
329,50 € Kaltmiete
215,- € Nebenkosten
58,90 m² Wohnfläche
2,5
Zimmer
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Allgemeine Informationen
Informationen zum Gebäude
Adresse:
Nüßmannsweg 9
PLZ:
47179
Ort:
Duisburg-Aldenrade
Baujahr:
1968
Aufzug:
Ja
Zentrale Warmwasserversorgung:
Ja
Informationen zur Wohnung
Frei ab:
01.06.2022
Objekt-ID:
4030/3/17
Immobilienart:
Wohnung
Etage:
2.OG
Zimmeranzahl:
2,5
Wohnfläche:
58,90 m²
Balkon:
vorhanden
TV-Anschluss:
Kabel digital (Vodafone)
Kaltwasserzähler:
vorhanden
Informationen zur Miete
Kaltmiete:
329,50 €
Wassergeld:
40,- €
Heizkosten:
65,- €
Sonstige Betriebskosten:
110,- €
Energieausweis
Energieausweis-Art:
Verbrauchsausweis
Energiewert (kWh/m2*a):
68
Heizungsart:
Fernwärme
Ausstattung
Hier bieten wir Ihnen eine geräumige 2,5 Zimmer Wohnung in Walsum "Am Schwan" an. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist mit dem Personenaufzug bequem erreichbar. Über den Flur gelangen Sie in jeden Raum der Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne, welches in 2011 saniert wurde. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Zur Unterbringung Ihrer Haushaltsutensilien steht Ihnen ein Abstellraumraum zur Verfügung. Das Treppenhaus wird durch eine Fachfirma regelmäßig gereinigt. Darüber hinaus sind digitales Kabelfernsehen samt Grundversorgung mit Internet in ISDN-Geschwindigkeit (gesonderter Router notwendig) in der Miete enthalten.
Umgebung
Die Wohnung befindet sich in 47179 Duisburg-Fahrn im nördlichsten Stadtteil Duisburgs. Der Ort liegt am Niederrhein, ca. 10 km von der Innenstadt Duisburgs entfernt. Duisburg ist eine Univeritätsstadt mit ca. 500.000 Einwohnern. Der Wohnort hat eine Anbindung an die Autobahnen A59, A2, A40, A42. Mit einer Straßenbahnverbindungnach Duisburg und Dinslaken.

In der Nähe befinden sich

  • Einkaufsmöglichkeiten:

  • - für den täglichen Bedarf in der Nähe

  • - Wochenmarkt in den Nachbarstädten Mülheim/Essen/Düsseldorf.

In der Nähe befinden sich

  • - Kindergarten

  • - Grundschule

  • - Realschule

  • - Gymnasium

  • - Freibad/Hallenbad

  • - Thermalbad (Niederrhein-Therme)

  • - Sportverein/Sportplatz

  • - Naturschutzgebiet Rheinaue

Lage
Grundriss
grundriss
Kontakt
Jonas Wiemann

Moltkestr. 4, 46535 Dinslaken

T: 02064 6208-27
F: 02064 6208-89

j.wiemann@wohnbau-dinslaken.de
Öffnungszeiten
Montag 8:30 - 12:30 Uhr und 13:30 - 15:30 Uhr
Dienstag 8:30 - 12:30 Uhr   -
Mittwoch 8:30 - 12:30 Uhr und 13:30 - 15:30 Uhr
Donnerstag -   13:30 - 16:30 Uhr
Freitag 8:30 - 12:30 Uhr