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3,5 Zimmer in gefragter Wohnlage für junge Beine!
47179 Duisburg-Aldenrade, Ludgerusstr. 98
612,- € Gesamtmiete
362,- € Kaltmiete
250,- € Nebenkosten
68,42 m² Wohnfläche
3,5
Zimmer
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Allgemeine Informationen
Informationen zum Gebäude
Adresse:
Ludgerusstr. 98
PLZ:
47179
Ort:
Duisburg-Aldenrade
Baujahr:
1958
Aufzug:
Ja
Zentrale Warmwasserversorgung:
Ja
Informationen zur Wohnung
Frei ab:
01.12.2022
Objekt-ID:
4017/12/92
Immobilienart:
Wohnung
Etage:
4.OG
Zimmeranzahl:
3,5
Wohnfläche:
68,42 m²
Balkon:
vorhanden
TV-Anschluss:
Kabel digital (Vodafone)
Warmwasserzähler:
vorhanden
Kaltwasserzähler:
vorhanden
Informationen zur Miete
Kaltmiete:
362,- €
Wassergeld:
50,- €
Heizkosten:
110,- €
Sonstige Betriebskosten:
90,- €
Energieausweis
Energieausweis-Art:
Verbrauchsausweis
Energiewert (kWh/m2*a):
115
Heizungsart:
Fernwärme
Ausstattung
Hier können wir Ihnen eine schön geschnittene 3,5 Zimmerwohnung in gefragter Wohnlage im Stadtteil Walsum (Aldenrade) anbieten. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne. Zur genauen Abrechnung verfügt die Wohnung über separate Kalt- und Warmwasserzähler. Darüber hinaus sind digitales Kabelfernsehen sowie die Grundversorgung mit Internet in ISDN-Geschwindigkeit (gesonderter Router notwendig) in der Miete enthalten. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und kann über das Treppenhaus erreicht werden. Mithilfe des Lastenaufzuges, lassen sich Ihre Einkäufe bequem auf die gewünschte Etage transportieren.
Umgebung
Die Wohnung befindet sich in 47179 Duisburg-Aldenrade im nördlichsten Stadtteil Duisburgs. Der Ort liegt am Niederrhein, ca. 10 km von der Innenstadt Duisburgs entfernt. Duisburg ist eine Univeritätsstadt mit ca. 500.000 Einwohnern. Der Wohnort hat eine Anbindung an die Autobahnen A59, A2, A40, A42. Mit einer Straßenbahnverbindungnach Duisburg und Dinslaken.

In der Nähe befinden sich

  • Einkaufsmöglichkeiten:

  • - für den täglichen Bedarf in der Nähe

  • - Wochenmarkt in den Nachbarstädten Mülheim/Essen/Düsseldorf.

In der Nähe befinden sich

  • - Kindergarten

  • - Grundschule

  • - Realschule

  • - Gymnasium

  • - Freibad/Hallenbad

  • - Thermalbad (Niederrhein-Therme)

  • - Sportverein/Sportplatz

  • - Naturschutzgebiet Rheinaue

Lage
Grundriss
grundriss
Kontakt
Jonas Wiemann

Moltkestr. 4, 46535 Dinslaken

T: 02064 6208-27
F: 02064 6208-89

j.wiemann@wohnbau-dinslaken.de
Öffnungszeiten
Montag 8:30 - 12:30 Uhr und 13:30 - 15:30 Uhr
Dienstag 8:30 - 12:30 Uhr   -
Mittwoch 8:30 - 12:30 Uhr und 13:30 - 15:30 Uhr
Donnerstag -   13:30 - 16:30 Uhr
Freitag 8:30 - 12:30 Uhr