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Erstbezug nach Modernisierung – 3,5 Zimmer Wohnung in Duisburg-Fahrn
47179 Duisburg-Aldenrade, Am Paßfeld 11
542,- € Gesamtmiete
362,- € Kaltmiete
180,- € Nebenkosten
67,16 m² Wohnfläche
3,5
Zimmer
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Allgemeine Informationen
Informationen zum Gebäude
Adresse:
Am Paßfeld 11
PLZ:
47179
Ort:
Duisburg-Aldenrade
Baujahr:
1958
Zentrale Warmwasserversorgung:
Ja
Informationen zur Wohnung
Frei ab:
sofort
Objekt-ID:
4016/15/60
Immobilienart:
Wohnung
Etage:
2.OG
Zimmeranzahl:
3,5
Wohnfläche:
67,16 m²
Balkon:
vorhanden
TV-Anschluss:
Kabel digital (Unitymedia)
Informationen zur Miete
Kaltmiete:
362,- €
Wassergeld:
35,- €
Heizkosten:
70,- €
Sonstige Betriebskosten:
75,- €
Energieausweis
Energieausweis-Art:
Verbrauchsausweis
Energiewert (kWh/m2*a):
70
Heizungsart:
Fernwärme
Ausstattung
Hier können wir Ihnen eine schön geschnittene 3,5 Zimmerwohnung im Stadtteil Duisburg-Fahrn anbieten. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, welches im Jahr 2019 modernisiert wurde. Im Zuge der Modernisierung, ist die Wohnung mit neuen, weißen Innentüren ausgestattet worden. Zudem wurde der Fliesenspiegel in der Küche erneuert. Die Decken sind in allen Räumen in Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Wände sind glatt verputzt und grundiert. Darüber hinaus sind digitales Kabelfernsehen sowie die Grundversorgung mit Internet in ISDN-Geschwindigkeit (gesonderter Router notwendig) in der Miete enthalten. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Die Wohnung befindet sich in der 2.Etage und kann über das Treppenhaus erreicht werden. Energieverbrauchsausweis 70 kwh / a qm, Baujahr 1958 Heizungsart: Fernwärme
Umgebung
Die Wohnung befindet sich in 47179 Duisburg-Fahrn im nördlichsten Stadtteil Duisburgs. Der Ort liegt am Niederrhein, ca. 10 km von der Innenstadt Duisburgs entfernt. Duisburg ist eine Univeritätsstadt mit ca. 500.000 Einwohnern. Der Wohnort hat eine Anbindung an die Autobahnen A59, A2, A40, A42. Mit einer Straßenbahnverbindungnach Duisburg und Dinslaken.

In der Nähe befinden sich

  • Einkaufsmöglichkeiten:

  • - für den täglichen Bedarf in der Nähe

  • - Wochenmarkt in den Nachbarstädten Mülheim/Essen/Düsseldorf.

In der Nähe befinden sich

  • - Kindergarten

  • - Grundschule

  • - Realschule

  • - Gymnasium

  • - Freibad/Hallenbad

  • - Thermalbad (Niederrhein-Therme)

  • - Sportverein/Sportplatz

  • - Naturschutzgebiet Rheinaue

Lage
Grundriss
grundriss
Kontakt
Guido Matzken

Moltkestr. 4, 46535 Dinslaken

T: 02064 6208-27
F: 02064 6208-89

g.matzken@wohnbau-dinslaken.de
Öffnungszeiten

Montag bis Mittwoch

7:30 - 12:30 Uhr und 13:15 - 16:00 Uhr

Donnerstag

7:30 - 12:30 Uhr und 13:15 - 16:30 Uhr

Freitag

7:30 - 13:00 Uhr