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Barrierefreie Dachgeschosswohnung in zentraler Lage
46535 Dinslaken-Mitte, Bismarckstr. 28
1324,- € Gesamtmiete
919,- € Kaltmiete
375,- € Nebenkosten
114,85 m² Wohnfläche
3,5
Zimmer
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Allgemeine Informationen
Informationen zum Gebäude
Adresse:
Bismarckstr. 28
PLZ:
46535
Ort:
Dinslaken-Mitte
Baujahr:
2009
Aufzug:
Ja
Zentrale Warmwasserversorgung:
Ja
Informationen zur Wohnung
Frei ab:
01.09.2020
Objekt-ID:
3120/1/30
Immobilienart:
Wohnung
Etage:
4.OG
Zimmeranzahl:
3,5
Wohnfläche:
114,85 m²
Balkon:
vorhanden
TV-Anschluss:
Kabel digital (Vodafone)
Warmwasserzähler:
vorhanden
Kaltwasserzähler:
vorhanden
Informationen zur Miete
Kaltmiete:
919,- €
Wassergeld:
45,- €
Heizkosten:
150,- €
Sonstige Betriebskosten:
180,- €
Energieausweis
Energieausweis-Art:
Verbrauchsausweis
Energiewert (kWh/m2*a):
62
Heizungsart:
Fernwärme
Ausstattung
Diese großzügige 3 1/2-Raum Seniorenwohnung befindet sich im 4. OG (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage und ist über einen Personenaufzug leicht zu erreichen. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, separater Küche, Schlafzimmer sowie einem Gäste-/Arbeitszimmer und einem Gäste-WC. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine flache Dusche. Ein Balkon sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zu dieser Wohnung, die mit separaten Zählern für Kalt- und Warmwasser ausgestattet ist. Darüber hinaus sind digitales Kabelfernsehen sowie die Grundversorgung mit Internet in ISDN-Geschwindigkeit (gesonderter Router erforderlich) in der Miete enthalten. Die Hausreinigung und der Winterdienst werden von einem externen Anbieter durchgeführt. Eine Übernahme der Einbauküche vom Vormieter ist möglich. Aufgrund der Anbindung an die Caritas im Hause besteht die Möglichkeit, über diese weitere Dienstleistungen (z.B. Essen auf Rädern oder häusliche Pflege) in Anspruch zu nehmen. Desweiteren besteht die Möglichkeit der Teilnahme am Betreuungs- und Veranstaltungsprogramm der Caritas, die im Erdgeschoss ein Tagescafe betreibt und mit ihrem kompletten Serviceangebot zur Verfügung steht. Da es sich ausschließlich um ein Objekt für Senioren handelt, sollten die Bewerber in der Altersklasse ab 50 Jahren sein. Energieverbrauchsausweis 62 kWh / a qm, Baujahr 2009, Heizungsart: Fernwärme.
Umgebung
Die Wohnung befindet sich in 46535 Dinslaken-Stadtmitte. Der Ort liegt am Niederrhein. Dinslaken ist eine Stadt mit ca. 72.500 Einwohnern. Der Wohnort hat eine Anbindung an die Autobahnen A59 und A3, sowie einen DB-Bahnhof mit direkter Anbindung an das Ruhrgebiet und mit einer Straßenbahnverbindung nach Duisburg.

In der Nähe befinden sich

  • Einkaufsmöglichkeiten:

  • - für den täglichen Bedarf i.d. Nähe

  • - in der City von Dinslaken

  • - Wochenmarkt -in den Nachbarstädten Mülheim/Essen/Düsseldorf.

In der Nähe befinden sich

  • - Kindergarten

  • - Realschule

  • - mehrere Gymnasien

  • - Freibad/Hallenbad

  • - Thermalbad (Niederrhein-Therme)

  • - ca. 8 km entfernt (Duisburg)

  • - Sportverein/Sportplatz

  • - Eishalle

  • - Reithalle

  • - Trabrennbahn

Lage
Grundriss
grundriss
Kontakt
Bärbel Salomon

Moltkestr. 4, 46535 Dinslaken

T: 02064 6208-42
F: 02064 6208-89

b.salomon@wohnbau-dinslaken.de
Öffnungszeiten

Montag bis Mittwoch

7:30 - 12:30 Uhr und 13:15 - 16:00 Uhr

Donnerstag

7:30 - 12:30 Uhr und 13:15 - 16:30 Uhr

Freitag

7:30 - 13:00 Uhr